Organisatorische Gebäudeplanung

P.O.T. erarbeitet für Sie die wirtschaftlichen, funktionalen und technischen Grundlagen zur Nutzung eines (neuen) Gebäudes. Im Funktions- und Flächenprogramm werden alle relevanten Parameter zur optimalen Gebäudenutzung mit dem Ziel ermittelt, eine attraktive, motivationsfördernde Arbeitsumgebung zu schaffen, die sich flexibel der Dynamik der Arbeitsprozesse anpasst.

Grundlagenarbeit

  • Bedarfsermittlung
  • Workshops
  • Kommunikationsstrukturen
  • Projektdatenbanken
  • Terminplanung
  • Methoden und Techniken
  • Projektteams

Konzepte

  • Umbau / Sanierung
  • Neubau
  • Mietobjekt
  • Flächenoptimierung

Funktions- und Flächenprogramm

  • Arbeitsplatztypen und Flächenstandards
  • Baukörper und Architektur
  • Reversibilität und Flexibilität
  • Nutzungsszenarien und Möblierungsstudien
  • Ausbau und bautechnische Anforderungen
  • Flächenwirtschaftlichkeit
  • Büro- und Sonderflächenbedarf
  • 3D-Visualisierungen und Animationen

Zonierung und Belegungsplanung

  • Flächenzuordnung
  • Raumstruktur und Raumform
  • Belegungsplanung mit Wand- und Türstellungen

Immobilien

  • Definition Anforderungsprofil und -kriterien
  • Auswahl und Prüfung geeigneter Immobilien
  • Erarbeitung von Belegungsszenarien
  • CAD Nutzungssimulationen
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
  • siehe auch Immobilienberatung

Architekturwettbewerb

  • Erstellung von Pflichtenheften und Anforderungsprofilen / Funktions- und Flächenprogramm
  • Rechnerische und funktionale Prüfung der Entwürfe
  • Mitwirkung bei der Architektenauswahl

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